Privatiems klientams

Paskola būstui

Įsigykite savo naujus namus su „Urbo“ būsto paskola!

Aukšta žolė pirmame plane, fone – modernus mėlynas namas ant kalvos po giedru dangumi, simbolizuojantis būsto paskolos galimybes su urbo.lt

Paskolos būstui ypač palankiomis sąlygomis

„Urbo“ banko būsto paskolos Jūsų naujiems namams! Būsto paskola gali būti suteikta gyvenamojo būsto pirkimui, namo statyboms, būsto įrengimui ar remontui, turimos būsto paskolos refinansavimui. Būsto paskolos kreditas yra užtikrinamas nekilnojamojo turto įkeitimu ir suteikiamas vadovaujantis Lietuvos banko patvirtintais atsakingo skolinimosi nuostatais. Planuojate imti būsto paskolą? Nemokama būsto paskolos skaičiuoklė padės Jums įvertinti savo finansines galimybes ir sužinoti preliminarias mėnesio įmokas.

Būsto paskolos suma – iki 85 % įkeičiamo turto vertės

Būsto paskolą išduodame ir dirbantiems užsienyje

Paskolos būstui grąžinimo terminas – iki 30 metų

Galimybė rinktis kintamą arba 5 metams fiksuotą palūkanų normą*

Būsto paskolos skaičiuoklė

Kredito suma

Min. 10000 €
Maks. 1000000 €

Terminas

m.
Min. 1 m.
Maks. 30 m.

Kredito suma

Min. 10000 €
Maks. 1000000 €

Terminas

m.
Min. 1 m.
Maks. 30 m.

Preliminari vidutinė mėnesio įmoka

111

Tipinis pavyzdys su kintama metine palūkanų norma

Jei suteikiamos paskolos būstui suma yra 85 000 EUR, paskolos terminas 25 metai, įmokos mokamos anuiteto metodu, taikoma kintama metinė palūkanų norma – 4,65 proc., vienkartinis sutarties administravimo mokestis 425 EUR, turto įkeitimo įregistravimo mokestis VĮ „Registrų centras“ – 8,60 EUR, kredito lėšų pervedimo mokestis – 2 EUR, tai bendra kredito gavėjo mokama suma būtų 143 916,01 EUR, bendros kredito kainos metinė norma – 4,80 proc., bendras kredito įmokų skaičius – 300, mėnesio įmokos suma – 479,72 EUR. Notarinių paslaugų kaina, turto vertinimo ir būsto draudimo išlaidos bankui nėra žinomos, todėl į bendrą kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį nėra įtraukiamos.

Būsto paskola suteikiama tik, kai įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas bus užtikrintas bankui priimtino nekilnojamojo turto hipoteka. Nevykdydami ar netinkamai vykdydami kredito sutarties sąlygas, rizikuojate prarasti nuosavybės teisę į įkeistą nekilnojamąjį turtą bei pabloginti savo galimybes skolintis ateityje. Įkeičiamas nekilnojamasis turtas privalo būti apdraustas banko naudai visą paskolos laikotarpį. Norėdami gauti asmeniškai Jums skirtą pasiūlymą, užpildykite kredito paraišką ir su Jumis susisieksime.

Preliminari vidutinė mėnesio įmoka

111

Tipinis pavyzdys su fiksuota penkerių metų palūkanų norma

Jei suteikiamos paskolos būstui suma yra 85 000 EUR, paskolos terminas 25 metai, įmokos mokamos anuiteto metodu, palūkanų norma, kuri nustatoma pradiniam penkerių metų laikotarpiui, yra 4,12 proc., o po penkerių metų - kintama metinė palūkanų norma – 4,90 proc., vienkartinis sutarties administravimo mokestis 425 EUR, turto įkeitimo įregistravimo mokestis VĮ „Registrų centras“ – 8,60 EUR, kredito lėšų pervedimo mokestis – 2 EUR, tai bendra kredito gavėjo mokama suma būtų 143 575,08 EUR, bendros kredito kainos metinė norma – 4,72 proc., bendras kredito įmokų skaičius – 300, mėnesio įmokos suma pirmuosius penkerius metus – 455,18 EUR, o po jų – 486,38 EUR. Notarinių paslaugų kaina, turto vertinimo ir būsto draudimo išlaidos bankui nėra žinomos, todėl į bendrą kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį nėra įtraukiamos.

Būsto paskola suteikiama tik, kai įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas bus užtikrintas bankui priimtino nekilnojamojo turto hipoteka. Nevykdydami ar netinkamai vykdydami kredito sutarties sąlygas, rizikuojate prarasti nuosavybės teisę į įkeistą nekilnojamąjį turtą bei pabloginti savo galimybes skolintis ateityje. Įkeičiamas nekilnojamasis turtas privalo būti apdraustas banko naudai visą paskolos laikotarpį. Norėdami gauti asmeniškai Jums skirtą pasiūlymą, užpildykite kredito paraišką ir su Jumis susisieksime.

m.
Min. 1 m.
Maks. 30 m.
m.
Min. 1 m.
Maks. 30 m.

Preliminari didžiausia galima paskolos suma

111

Tipinis pavyzdys su kintama metine palūkanų norma

Jei suteikiamos paskolos būstui suma yra 85 000 EUR, paskolos terminas 25 metai, įmokos mokamos anuiteto metodu, taikoma kintama metinė palūkanų norma – 4,65 proc., vienkartinis sutarties administravimo mokestis 425 EUR, turto įkeitimo įregistravimo mokestis VĮ „Registrų centras“ – 8,60 EUR, kredito lėšų pervedimo mokestis – 2 EUR, tai bendra kredito gavėjo mokama suma būtų 143 916,01 EUR, bendros kredito kainos metinė norma – 4,80 proc., bendras kredito įmokų skaičius – 300, mėnesio įmokos suma – 479,72 EUR. Notarinių paslaugų kaina, turto vertinimo ir būsto draudimo išlaidos bankui nėra žinomos, todėl į bendrą kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį nėra įtraukiamos.

Būsto paskola suteikiama tik, kai įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas bus užtikrintas bankui priimtino nekilnojamojo turto hipoteka. Nevykdydami ar netinkamai vykdydami kredito sutarties sąlygas, rizikuojate prarasti nuosavybės teisę į įkeistą nekilnojamąjį turtą bei pabloginti savo galimybes skolintis ateityje. Įkeičiamas nekilnojamasis turtas privalo būti apdraustas banko naudai visą paskolos laikotarpį. Norėdami gauti asmeniškai Jums skirtą pasiūlymą, užpildykite kredito paraišką ir su Jumis susisieksime. Tikslios finansavimo sąlygos nustatomos individualiai ir priklauso nuo kliento kreditingumo vertinimo.

Preliminari didžiausia galima paskolos suma

111

Tipinis pavyzdys su kintama metine palūkanų norma

Jei suteikiamos paskolos būstui suma yra 85 000 EUR, paskolos terminas 25 metai, įmokos mokamos anuiteto metodu, taikoma kintama metinė palūkanų norma – 4,65 proc., vienkartinis sutarties administravimo mokestis 425 EUR, turto įkeitimo įregistravimo mokestis VĮ „Registrų centras“ – 8,60 EUR, kredito lėšų pervedimo mokestis – 2 EUR, tai bendra kredito gavėjo mokama suma būtų 143 916,01 EUR, bendros kredito kainos metinė norma – 4,80 proc., bendras kredito įmokų skaičius - 300, mėnesio įmokos suma – 479,72 EUR. Notarinių paslaugų kaina, turto vertinimo ir būsto draudimo išlaidos bankui nėra žinomos, todėl į bendrą kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį nėra įtraukiamos.

Būsto paskola suteikiama tik, kai įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas bus užtikrintas bankui priimtino nekilnojamojo turto hipoteka. Nevykdydami ar netinkamai vykdydami kredito sutarties sąlygas, rizikuojate prarasti nuosavybės teisę į įkeistą nekilnojamąjį turtą bei pabloginti savo galimybes skolintis ateityje. Įkeičiamas nekilnojamasis turtas privalo būti apdraustas banko naudai visą paskolos laikotarpį. Norėdami gauti asmeniškai Jums skirtą pasiūlymą, užpildykite kredito paraišką ir su Jumis susisieksime. Tikslios finansavimo sąlygos nustatomos individualiai ir priklauso nuo kliento kreditingumo vertinimo.

Pagrindinės būsto paskolos teikimo sąlygos

Būsto paskolos terminas – nuo 1 iki 30 metų
Būsto paskola gali būti skirta būsto įsigijimui, namo statyboms, remontui ar turimos paskolos būstui refinansavimui
Paskola būstui gali būti suteikiam dirbantiems užsienyje ir būti kitomis nei EUR valiutomis: JAV doleriais, Didžiosios Britanijos svarais, Norvegijos kronomis
Būsto paskolos dirbantiems užsienyje suteikimo atveju, paskolos valiuta turi sutapti su paskolos gavėjo gaunamų pajamų valiuta
Banko sprendimas dėl paskolos būstui suteikimo galioja 30 dienų
Būsto paskolos užtikrinimo priemonė – perkamo ar statomo nekilnojamojo turto įkeitimas

Paskola būstui gali būti skirta

Planuojate įsigyti nuosavą būstą? „Urbo“ banke finansuojame buto, namo ar kito gyvenamojo nekilnojamojo turto pirkimą. Aiškus, paprastas ir greitas sprendimas bei patrauklios sąlygos nepriklausomai ar dirbate Lietuvoje, ar užsienyje.

Kodėl verta rinktis „Urbo“ paskolą būstui?

  • Lankstus grąžinimo terminas – iki 30 metų;
  • Patrauklios ir aiškios palūkanos;
  • Finansavimas iki 85 % būsto vertės;
  • Individualus požiūris ir greitas sprendimų priėmimas.
Pateikite paraišką

Pradėkite statybas jau šiandien! „Urbo“ banke siūlome būsto paskolą namo statyboms – tai sprendimas, padedantis įgyvendinti Jūsų individualius poreikius nuo pamatų iki durų rakto rankoje.

Kodėl verta rinktis „Urbo“ paskolą statyboms?

  • Finansavimas pagal statybos etapus – lėšos išmokamos dalimis pagal darbų eigą;
  • Lankstus grąžinimo terminas – iki 30 metų;
  • Individualus požiūris ir greitas sprendimų priėmimas;
  • Būsto paskolos suteikimas dirbantiems užsienyje.
Pateikite paraišką

Mokate būsto paskolą kitame banke? Refinansuokite ją „Urbo“ banke įprastine arba supaprastinta tvarka. Būsto paskolos refinansavimas – tai galimybė perkelti esamą būsto paskolą į „Urbo“ banką, sumažinti mėnesinę įmoką, pailginti ar sutrumpinti grąžinimo terminą ir kitas sąlygas.

Kodėl verta refinansuoti paskolą „Urbo“ banke?

  • Galimybė kreiptis dėl supaprastinto būsto paskolos refinansavimo proceso
  • Aiškios sąlygos be paslėptų mokesčių
  • Galimybė keisti paskolos trukmę ar įmokų dydį
  • Paprastas ir greitas refinansavimo procesas
Pateikite paraišką

10 žingsnių kaip gauti būsto paskolą

1.

Jūsų galimybių įvertinimas
Įvertinkite savo finansines galimybes gauti paskolą būstui ir sužinokite kiek preliminariai galėtumėte pasiskolinti, bei galimą preliminarią mėnesio įmoką. Jums padės šiame puslapyje esanti „Urbo“ banko būsto paskolos skaičiuoklė.

2.

Paraiška būsto paskolai
Kviečiame užpildyti būsto paskolos paraišką internetu arba atvykus į „Urbo“ banko padalinį. Nepamirškite, Jums gali prireikti ir kitų papildomų dokumentų. Jeigu turite klausimų – pasikonsultuokite su mumis.

3.

Nekilnojamo turto vertinimas
Prieš „Urbo“ bankui priimant sprendimą dėl paskolos būstui suteikimo, visas įkeičiamas nekilnojamasis turtas turi būti įvertintas ir jo rinkos vertė nustatyta lyginamuoju metodu. Tai gali atlikti:

4.

Paskolos būstui pasiūlymas
Gavę reikiamus dokumentus įvertinsime Jūsų finansines galimybes ir apie sprendimą bei būsto paskolos sąlygas informuosime asmeniškai. Susipažinkite su pasiūlymu ir būsto paskolos teikimo taisyklėmis.

5.

Pirkimo-pardavimo sutartis
Ši sutartis sudaroma ir tvirtinama notarų biure. Sutartyje turi būti numatytas leidimas įkeisti turtą „Urbo“ bankui. Nepamirškite iš anksto susipažinti su notaro taikomais įkainiais.

6.

Nuosavybės registravimas
Įsigyto nekilnojamojo turto teisinė nuosavybė turi būti įregistruota VĮ „Registrų centras“ Nekilnojamojo turto registre. Tą gali atlikti notarų biuras, kuriame pasirašote pirkimo-pardavimo sutartį.

7.

Įkeičiamo turto draudimas
Visą kredito turėjimo laikotarpį Jūsų turtas privalo būti saugus – apdraustas sutartyje nurodytomis sąlygomis.

8.

Turto įkeitimas
Padėsime Jums pasiruošti turto įkeitimui, jeigu prireiks – suderinsime susitikimo laiką notarų biure. Jeigu šeimoje yra nepilnamečių vaikų (iki 18 m.), notarui turi būti pateikti dokumentai apie šeimos turtinę padėtį, įkeičiamą šeimos turtą ir/ar kiti, kuriuos nurodys notaras.

9.

Paskolos būstui išmokėjimas
Vos tik bus įregistruotas turto įkeitimas Bankui (hipoteka), informuosime apie būsto paskolos lėšų išmokėjimo procesą.

10.

Galutinis notaro patvirtinimas
Galutinai atsiskaičius su turto pardavėju, Jums reikės dar kartą nuvykti į notarų biurą, kur buvo pasirašyta pirkimo-pardavimo sutartis, ir gauti dokumentą, kuris įrodo visišką atsiskaitymą su pardavėju.
Rudas garbanotas šuo žvelgia pro automobilio langą – vaizdas, atspindintis vartojimo paskolos galimybes automobiliui ar būsto įrengimui su urbo.lt.

Jau turite būstą? Padėsime įgyvendinti kitus Jūsų planus!

Vartojimo paskola, paskola būsto įrengimui ar automobiliui

  • Įgyvendinkite savo ar savo šeimos tikslus su „Urbo“ vartojimo paskola iki 20 000 EUR ir 7 metų laikotarpiui.
  • Įrenkite ar atnaujinkite savo namų erdvę su „Urbo“ paskola būsto remontui iki 25 000 EUR ir 10 metų laikotarpiui.
  • Jei automobilį remontuojate kas mėnesį, gal jau laikas naujam? „Urbo“ paskola automobiliui – iki 20 000 EUR iki 7 metų.
Du žmonės sėdi ant sofos svetainėje ir naudojasi nešiojamuoju kompiuteriu – vaizdas, susijęs su būsto paskolos refinansavimo galimybėmis su urbo.lt.

Turite būsto paskolą? Jums gali būti aktualu

Susimažinkite išlaidas refinansuodami savo būsto paskolą!

Pagal supaprastinto būsto paskolos refinansavimo procesą galite be papildomų kliūčių greitai perkelti savo būsto paskolą taikant šias sąlygas:

  • Išlaikant likusią negrąžintos paskolos sumą.
  • Įkeičiant tą patį nekilnojamą turtą.
  • Išlaikant tą pačią būsto paskolos sutarties trukmę.
  • Tinkamai vykdant finansinius įsipareigojimus pagal turimą būsto paskolos sutartį (nevėluojant mokėti įmokų).
Jauna pora kraustosi į naujus namus – naudodamiesi Urbo būsto paskola ir gavę Senukų Naujakurio lojalumo kortelę

Kartu su „Urbo“ paskola būstui galite gauti „Senukų“ lojalumo programos „Naujakurys“ kortelę dovanų!

Apie „Naujakurio“ kortelę:

  • Kortelės galiojimas – 1 metai;
  • Jokių papildomų sąlygų – nereikės įnešti pinigų ar apsipirkti už nustatytą sumą;
  • Iki 30 % paslaugoms;
  • Net iki 10 proc. pirkinio vertės grįš į Jūsų „Naujakurys“ sąskaitą;
  • Asmeninio vadybininko konsultacija.

Kaip gauti „Naujakurio“ kortelę?

  • Pasirašykite būsto paskolos sutartį „Urbo“ banke;
  • Susisiekite su savo asmeniniu paskolos vadybininku Banke ir gaukite specialų nuolaidos kodą registracijai.

Dažniausiai užduodami klausimai

Būsto paskolos „Urbo“ banke suteikiamos:

  • Lietuvos Respublikos piliečiams arba turintiems nuolatinį leidimą gyventi Lietuvoje;
  • Nuo 21 metų;
  • Gaunantiems pastovias pajamas;
  • Asmenims, kurių per mėnesį mokama visų finansinių įsipareigojimų suma neviršija 40 proc. gaunamų pastovių pajamų.

Preliminariai įsivertinti savo galimybes ir sužinoti, kiek galėtumėte pasiskolinti būstui, galite naudodamiesi „Urbo“ būsto paskolos skaičiuokle.

  • Maksimali būsto paskolos suma priklauso nuo kredito lėšų panaudojimo paskirties, įkeičiamo nekilnojamojo turto rinkos vertės, kliento / šeimos gaunamų pastovių pajamų ir finansinių įsipareigojimų;
  • Finansuojame iki 85 proc. įkeičiamo gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos arba rinkos vertės (mažesnės iš jų);
  • Finansuojame iki 70 proc. įkeičiamo negyvenamojo nekilnojamojo turto kainos arba rinkos vertės (mažesnės iš jų).

Paskola būstui gali būti suteikiama šia valiuta:

  • Eurai (EUR);
  • Jungtinių Amerikos Valstijų (JAV) doleriai (USD);
  • Didžiosios Britanijos svarai sterlingai (GBP);
  • Norvegijos kronos (NOK).

Jūsų gaunamų pajamų valiuta ir valstybės, kurioje nuolat gyvenate, valiuta, turi sutapti su paskolos valiuta.

Įkeisti galima bankui priimtiną Lietuvos teritorijoje registruotą nekilnojamąjį turtą, kurio rinkos vertė pakankama kliento įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymui užtikrinti.

Papildomos sąlygos:

  • Užtikrinimo priemonės – bankui priimtino nekilnojamojo turto įkeitimas;
  • Įkeičiamas nekilnojamasis turtas turi būti įvertintas nepriklausomų turto vertintojų;
  • Įkeičiamas turtas turi būti apdraustas banko naudai visam kredito laikotarpiui ir papildomiems 2 mėn. atkuriamąja verte.

Įkeičiamo turto vertinimą atlieka nepriklausomi „Urbo“ banko partneriai

Visi klausimai
Iliustracija ornamentas

Tapkite klientu jau dabar

Visos mokėjimo paslaugos elektroniniu būdu ir grynaisiais - viename banke!

Iliustracija paskola-bustui