Būsto kreditas – tai paskola, kuri suteikiama gyvenamojo būsto pirkimui, statyboms, remontui ar turimo būsto kredito refinansavimui. Kreditas užtikrinamas nekilnojamojo turto įkeitimu. Kreditas suteikiamas vadovaujantis Lietuvos banko patvirtintais atsakingo skolinimosi nuostatais. * Nekintančia palūkanų norma nustatoma fiksuotam 5 metų laikotarpiui, o jam pasibaigus palūkanos automatiškai keičiamos į kintamąją palūkanų normą, taikant 6 mėn. EURIBOR ir sutartyje nustatytą Banko skolinimo rizikos ir pelno maržą, arba šalių susitarimu gali būti vėl nustatoma nekintančia palūkanų norma naujai užfiksuotam 5 metų laikotarpiui. Ši palūkanų norma galima tik paskoloms eurais.
Suma – iki 85 % turto vertės
Galimybė rinktis kintamą arba 5 metams fiksuotą palūkanų normą*
Grąžinimo terminas – iki 30 metų
Išduodame ir dirbantiems ne euro zonos šalyse
Būsto paskolos skaičiuoklė
Kredito suma
Terminas
Kredito suma
Terminas
Preliminari vidutinė mėnesio įmoka
111 €
Tipinis pavyzdys su kintama metine palūkanų norma
Jei suteikiamos būsto paskolos suma yra 85 000 EUR, paskolos terminas 25 metai, įmokos mokamos anuiteto metodu, taikoma kintama metinė palūkanų norma –4,65 proc., vienkartinis sutarties administravimo mokestis 425 EUR, turto įkeitimo įregistravimo mokestis VĮ „Registrų centras“ - 8,60 EUR, kredito lėšų pervedimo mokestis - 2 EUR, tai bendra kredito gavėjo mokama suma būtų 143 916,01 EUR, bendros kredito kainos metinė norma – 4,80 proc., bendras kredito įmokų skaičius - 300, mėnesio įmokos suma – 479,72 EUR. Notarinių paslaugų kaina, turto vertinimo ir būsto draudimo išlaidos bankui nėra žinomos, todėl į bendrą kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį nėra įtraukiamos.
Būsto paskola suteikiama tik, kai įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas bus užtikrintas bankui priimtino nekilnojamojo turto hipoteka. Nevykdydami ar netinkamai vykdydami kredito sutarties sąlygas, rizikuojate prarasti nuosavybės teisę į įkeistą nekilnojamąjį turtą bei pabloginti savo galimybes skolintis ateityje. Įkeičiamas nekilnojamasis turtas privalo būti apdraustas banko naudai visą paskolos laikotarpį. Norėdami gauti asmeniškai Jums skirtą pasiūlymą, užpildykite kredito paraišką ir su Jumis susisieksime.
Preliminari vidutinė mėnesio įmoka
111 €
Tipinis pavyzdys su fiksuota penkerių metų palūkanų norma
Jei suteikiamos būsto paskolos suma yra 85 000 EUR, paskolos terminas 25 metai, įmokos mokamos anuiteto metodu, palūkanų norma, kuri nustatoma pradiniam penkerių metų laikotarpiui, yra 4.12 proc., o po penkerių metų - kintama metinė palūkanų norma – 4,90 proc., vienkartinis sutarties administravimo mokestis 425 EUR, turto įkeitimo įregistravimo mokestis VĮ „Registrų centras“ - 8,60 EUR, kredito lėšų pervedimo mokestis - 2 EUR, tai bendra kredito gavėjo mokama suma būtų 143 575,08 EUR, bendros kredito kainos metinė norma – 4,72 proc., bendras kredito įmokų skaičius - 300, mėnesio įmokos suma pirmuosius penkerius metus – 455,18 EUR, o po jų – 486,38 EUR. Notarinių paslaugų kaina, turto vertinimo ir būsto draudimo išlaidos bankui nėra žinomos, todėl į bendrą kredito kainos metinės normos apskaičiavimo pavyzdį nėra įtraukiamos.
Būsto paskola suteikiama tik, kai įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymas bus užtikrintas bankui priimtino nekilnojamojo turto hipoteka. Nevykdydami ar netinkamai vykdydami kredito sutarties sąlygas, rizikuojate prarasti nuosavybės teisę į įkeistą nekilnojamąjį turtą bei pabloginti savo galimybes skolintis ateityje. Įkeičiamas nekilnojamasis turtas privalo būti apdraustas banko naudai visą paskolos laikotarpį. Norėdami gauti asmeniškai Jums skirtą pasiūlymą, užpildykite kredito paraišką ir su Jumis susisieksime.
Pagrindinės sąlygos
Dažniausiai užduodami klausimai
Būsto kreditas „Urbo“ banke suteikiamas:
- Lietuvos Respublikos piliečiams arba turintiems nuolatinį leidimą gyventi Lietuvoje;
- Nuo 21 metų;
- Gaunantiems pastovias pajamas;
- Asmenims, kurių per mėnesį mokama visų finansinių įsipareigojimų suma neviršija 40 proc. gaunamų pastovių pajamų.
- Maksimali kredito suma priklauso nuo kredito lėšų panaudojimo paskirties, įkeičiamo nekilnojamojo turto rinkos vertės, kliento / šeimos gaunamų pastovių pajamų ir finansinių įsipareigojimų;
- Finansuojame iki 85 proc. įkeičiamo gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos arba rinkos vertės (mažesnės iš jų);
- Finansuojame iki 70 proc. įkeičiamo negyvenamojo nekilnojamojo turto kainos arba rinkos vertės (mažesnės iš jų).
- Eurai (EUR);
- Jungtinių Amerikos Valstijų (JAV) doleriai (USD);
- Didžiosios Britanijos svarai sterlingai (GBP);
- Norvegijos kronos (NOK).
Jūsų gaunamų pajamų valiuta ir valstybės, kurioje nuolat gyvenate, valiuta, turi sutapti su kredito valiuta.
Įkeisti galima bankui priimtiną Lietuvos teritorijoje registruotą nekilnojamąjį turtą, kurio rinkos vertė pakankama kliento įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymui užtikrinti.
Papildomos sąlygos:
- Užtikrinimo priemonės – bankui priimtino nekilnojamojo turto įkeitimas;
- Įkeičiamas nekilnojamasis turtas turi būti įvertintas nepriklausomų turto vertintojų;
- Įkeičiamas turtas turi būti apdraustas banko naudai visam kredito laikotarpiui ir papildomiems 2 mėn. atkuriamąja verte.
Tapkite klientu jau dabar
Visos mokėjimo paslaugos elektroininiu būdu ir grynaisiais - viename banke!
