Dažniausiai užduodami klausimai

Būsto paskolos „Urbo“ banke suteikiamos:

• Lietuvos Respublikos piliečiams arba turintiems nuolatinį leidimą gyventi Lietuvoje;
• Nuo 21 metų;
• Gaunantiems pastovias pajamas;
• Asmenims, kurių per mėnesį mokama visų finansinių įsipareigojimų suma neviršija 40 proc. gaunamų pastovių pajamų.

Preliminariai įsivertinti savo galimybes ir sužinoti, kiek galėtumėte pasiskolinti būstui, galite naudodamiesi „Urbo“ būsto paskolos skaičiuokle.

• Maksimali būsto paskolos suma priklauso nuo kredito lėšų panaudojimo paskirties, įkeičiamo nekilnojamojo turto rinkos vertės, kliento / šeimos gaunamų pastovių pajamų ir finansinių įsipareigojimų;
• Finansuojame iki 85 proc. įkeičiamo gyvenamojo nekilnojamojo turto kainos arba rinkos vertės (mažesnės iš jų);
• Finansuojame iki 70 proc. įkeičiamo negyvenamojo nekilnojamojo turto kainos arba rinkos vertės (mažesnės iš jų).

Paskola būstui gali būti suteikiama šia valiuta:

• Eurai (EUR);
• Jungtinių Amerikos Valstijų (JAV) doleriai (USD);
• Didžiosios Britanijos svarai sterlingai (GBP);
• Norvegijos kronos (NOK).

Jūsų gaunamų pajamų valiuta ir valstybės, kurioje nuolat gyvenate, valiuta, turi sutapti su paskolos valiuta.

Įkeisti galima bankui priimtiną Lietuvos teritorijoje registruotą nekilnojamąjį turtą, kurio rinkos vertė pakankama kliento įsipareigojimų pagal kredito sutartį įvykdymui užtikrinti.

Papildomos sąlygos:

• Užtikrinimo priemonės – bankui priimtino nekilnojamojo turto įkeitimas;
• Įkeičiamas nekilnojamasis turtas turi būti įvertintas nepriklausomų turto vertintojų;
• Įkeičiamas turtas turi būti apdraustas banko naudai visam kredito laikotarpiui ir papildomiems 2 mėn. atkuriamąja verte.

Norint gauti būsto paskolą, reikia pateikti šiuos dokumentus:

• Asmens tapatybę patvirtinančio dokumento kopiją;
• Visų banko sąskaitų, į kurias gaunamos pajamos, pilnus išrašus (pajamas bei išlaidas) už paskutinius 12 mėn.;
• Nekilnojamojo turto, kurį planuojama įsigyti, dokumentus ir vertinimą.

Jei dirbama pagal IDV pažymą/verslo liudijimą, taip pat prašome pateikti:

• GPM deklaraciją už praėjusius dvejus metus;
• Pajamų/išlaidų žurnalą (pasirašytą) už paskutinius 6 mėn.;
• Verslo liudijimo/individualios veiklos pažymėjimo kopiją.

Esant poreikiui, galime paprašyti pateikti ir kitus papildomus dokumentus.

Perkant pirmąjį (pagrindinį) būstą, minimalus pradinis įnašas yra nuo 10 proc. (galioja nuo 2026 m. rugpjūčio mėn.) perkamo turto vertės ar kainos. Perkant ne pagrindinį būstą, kai būstas perkamas ne gyvenamaisiais tikslais pvz.: nuomai) minimalus pradinis įnašas dažniausiai prasideda nuo 20 proc.

Palūkanų normos priklauso nuo įvairių veiksnių, tokių kaip paskolos suma ir terminas, Jūsų kreditingumo istorija ir kt. Bankas gali pasiūlyti kintamąsias arba fiksuotas palūkanų normas.

Paskolos būstui gavimo procesas gali trukti nuo kelių dienų iki kelių savaičių, priklausomai nuo banko ir Jūsų pateiktų dokumentų bei individualios situacijos.

Taip, esamą būsto paskolą, išduotą kitame banke, galima refinansuoti „Urbo“ banke. Būsto paskolos refinansavimo, kaip ir naujo kredito išdavimo atveju, prašysime pajamas patvirtinančių dokumentų bei sutarties su pirminiu kreditoriumi.

Jei negalite laiku sumokėti paskolos įmokų, nedelsdami susisiekite su banku ir aptarkite galimus sprendimus. Jei susiduriate su finansiniais sunkumais ir negalite mokėti būsto paskolos – nedelskite ir aktyviai ieškokite sprendimų. Savalaikiai veiksmai gali padėti išvengti skolos augimo, turto praradimo ar neigiamo poveikio Jūsų kredito istorijai.

Taip, bankas gali svarstyti būsto paskolos suteikimą klientams, gaunantiems pajamas iš individualios veiklos. Vertinant tokias pajamas, bankas atsižvelgia į individualios veiklos vykdymo laikotarpį, gaunamų pajamų stabilumą, jų tvarumą, deklaruotas pajamas, finansinius įsipareigojimus ir kitą kliento pateiktą informaciją.

Svarbu, kad pajamos iš individualios veiklos būtų pakankamai stabilios ir pagrįstos dokumentais. Galutinės paskolos suteikimo sąlygos nustatomos individualiai, įvertinus kliento finansinę situaciją, kreditingumą ir planuojamo įsigyti turto charakteristikas.

Paskolos būstui grąžinimo būdai gali skirtis. Dažniausiai pasirenkamas anuiteto būdas, kai kas mėnesį mokama vienodo dydžio įmoka. Taip pat gali būti taikomas linijinis grąžinimo būdas, kai palūkanos skaičiuojamos nuo likusios paskolos sumos.

Jei turite paskolą su kintamomis palūkanomis, ją grąžinant palūkanų perskaičiavimo dieną jokie mokesčiai ar baudos netaikomi. Jei grąžinimą atliksite kitu metu arba turite paskolą su fiksuota palūkanų norma, gali būti taikomas kompensacinis mokestis, numatytas paskolos sutartyje.

Jei norite pakeisti paskolos būstui sąlygas, pvz., pratęsti paskolos terminą ar pakeisti palūkanų normą, kreipkitės į atsakingą vadybininką. Bankas įvertins Jūsų prašymą ir pasiūlys galimus sprendimus.

Taip, galite gauti paskolą būstui su bendrasavininku. Tokiu atveju abu bendrasavininkai bus atsakingi už paskolos grąžinimą.

Kreiptis į „Urbo“ banką dėl būsto paskolos verta, nes:

• Turėsite galimybę bet kada grąžinti kreditą ar jo dalį be išankstinio grąžinimo mokesčio;
• Turėsite asmeninį konsultantą;
• Netaikomas įsipareigojimo mokestis;
• Nereikalaujama rinktis konkrečios draudimo bendrovės įkeičiamam turtui apdrausti;
• Greitas ir patogus nuotolinis procesas nuo sutarties pasirašymo iki hipotekos sandorio.

Dėl būsto paskolos galite kreiptis užpildę paraišką „Urbo“ banko interneto svetainėje. Pagrindiniai reikalavimai: tvarios kiekvieną mėnesį gaunamos pajamos, tvarkinga kredito istorija bei tai, kad bendra Jūsų (ir šeimos) turimų ir būsimų mėnesinių įsipareigojimų ir pajamų santykis neviršytų 50 proc. Be to, būtinas pradinis įnašas ir jo turėjimą pagrindžiantys dokumentai (banko sąskaitos išrašas, pinigų dovanojimo sutartis ar pan.).

Palūkanos susideda iš dviejų dalių: kintamos tarpbankinės palūkanų normos (pvz.: kintamo periodo 3, 6 arba 12 mėn. EURIBOR) ir individualiai nustatytos fiksuotos banko maržos, kuri lieka nepakitusi visą sutarties laikotarpį.

Įkeičiamo turto draudimas yra privalomas visam būsto paskolos laikotarpiui pagal galiojančius šalies įstatymus.

Namo statybai paskola išmokama dalimis. Atlikę tam tikrą statybos darbų etapą (pvz.: pamatai, sienos ar pan.), pateikiate bankui įrodymus (naują turto vertinimą), o bankas perveda kitą paskolos dalį tolimesnių statybos darbų vykdymui.

„Urbo" banke galima gauti šias paskolas:

• Vartojimo paskola;
• Paskola būsto remontui;
• Paskola automobiliui.

Paskolos vartojimui, būsto remontui ar automobiliui „Urbo“ banke suteikiamos:

• Lietuvos Respublikos piliečiams nuo 21 metų, gaunatiems pastovias pajamas (ne trumpiau kaip 6 mėn.);
• Asmenims, kurių per mėnesį mokama visų finansinių įsipareigojimų suma neviršija 40 proc. gaunamų pastovių pajamų.

Suteikta paskola į Jūsų banko sąskaitą bus pervesta ne vėliau kaip kitą darbo dieną.

Maksimalus vartojimo paskolos ir paskolos automobiliui grąžinimo terminas iki 7 metų, paskolos būsto remontui – iki 10 metų. Paskola grąžinama mokant įmokas kiekvieną mėnesį.

Jeigu „Urbo“ banke turite banko sąskaitą, užtikrinkite, kad paskolos įmokos mokėjimo dieną banko sąskaitoje būtų pakankamas likutis įmokai sumokėti.

Jeigu banko sąskaitos „Urbo“ banke neturite, atlikite mokėjimo pervedimą iš sąskaitos, esančios Jūsų banke, į paskolos aptarnavimo sąskaitą, kurios numerį galite rasti kredito sutarties specialiojoje dalyje arba prisijungę prie „Urbo“ banko internetinės bankininkystės asmeninės paskyros.

Iki 15 000 EUR paskolos suma gali būti išmokama grynaisiais.

• Jeigu paskola asmeninėms reikmėms (paraišką teikia tik kredito gavėjas), maksimali galima suma 20 000 EUR;
• Jeigu paskola bendraskolių (šeimos) poreikiams (paraišką teikia kredito gavėjas ir bendraskolis), maksimali galima suma 30 000 EUR.

Jei negalite laiku sumokėti paskolos įmokos, nedelsdami susisiekite su Banku ir aptarkite galimus sprendimus.

Taip, paskolą galite grąžinti bet kuriuo metu. Papildomas mokestis už išankstinį paskolos grąžinimą netaikomas.

Taip, turite galimybę gauti vartojimo paskolą, paskolą būsto remontui ar paskolą automobiliui (net jei turite kitų finansinių įsipareigojimų) po to, kai Bankas patikrins ir įvertins Jūsų gaunamas pajamas ir turimų įsipareigojimų dydį.

„Urbo“ banko vartojimo paskolą asmeniniams ar šeimos poreikiams galite gauti pateikę paraišką internetu. Atsakymą dėl kreditavimo dažniausiai pateikiame ne vėliau kaip 1 val. Šiai paskolai nereikalingas joks nekilnojamojo ar kito turto įkeitimas.

Metinė palūkanų norma nurodo tik pačių skolinamų pinigų kainą. BVKKMN (bendra vartojimo kredito kainos metinė norma) atspindi visą tikrąją paskolos kainą per metus, į kurią įskaičiuotos palūkanos ir visi galimi banko mokesčiai (jei taikomi).

Taip, turite teisę grąžinti visą vartojimo paskolą ar jos dalį anksčiau paskolos sutartyje numatyto laiko be jokių papildomų mokesčių. Sumokėsite palūkanas tik už tą laiką, kurį naudojotės pinigais.

Pateikus paraišką ir gavus teigiamą atsakymą Jums tereikia pasirašyti paskolos sutartį nuotoliniu būdu (pvz.: Smart-ID ar mobiliu parašu). Pinigai į Jūsų nurodytą sąskaitą dažniausiai pervedami iš karto, bet ne vėliau kaip per vieną darbo dieną.

Susidūrus su laikinais finansiniais sunkumais nedelskite ir susisiekite su banku. Paprastai bankas gali pasiūlyti įmokų atidėjimą ar grafiko peržiūrėjimą. Vėluojant vykdyti įsipareigojimus, skaičiuojami delspinigiai, o tai kenkia Jūsų kredito istorijai.

Ne. „Urbo“ banko Vartojimo paskola būsto remontui (asmeniniams poreikiams iki 20 000 eurų, su bendraskoliu – iki 30 000 eurų) teikiama kaip vartojimo kreditas, todėl Jūsų buto ar namo įkeisti nereikia.

Vartojimo paskola remontui išduodama greičiau, nereikia turto įkeitimo ir, vertinimo. Svarbu turėti savo vardu registruotą nekilnojamąjį turtą.

Dažniausiai paskolai (be turto įkeitimo) nereikalaujame pateikti detalių išankstinių sąmatų ar vėliau rinkti čekių už įsigytas statybines medžiagas ar baldus.

Taip, turima būsto paskola nėra kliūtis, jei Jūsų pajamos yra tvarios, gaunamos kiekvieną mėnesį, neturite skolų ir finansinių įsipareigojimų, mėnesinių įmokų ir pajamų santykis neviršija 40 proc. Svarbu paminėti, kad kiekvienas atvejis yra vertinamas individualiai.

Taip, bet kuriuo metu galite grąžinti visą paskolą ar jos dalį anksčiau laiko be jokių baudų ar papildomų mokesčių.

Ne, skirtingai nuo lizingo, „Urbo“ banko vartojimo paskola automobiliui išduodama be pradinio įnašo, nereikalingas KASKO draudimas, taip pat nėra ridos ar transporto priemonės amžiaus apribojimų.

Automobilis įgyjamas Jūsų vardu ir iškart tampa Jūsų nuosavybe. Kadangi tai vartojimo kredito tipo paskola, automobilio bankui įkeisti nereikia.

Taip. Pinigai pervedami į Jūsų asmeninę sąskaitą, todėl transporto priemonę galite įsigyti iš bet kurio pardavėjo: salono, turgaus ar privataus asmens skelbimo.

Taip, visą paskolą ar jos dalį galite grąžinti anksčiau termino be jokių papildomų mokesčių.

Taip, refinansuojant būsto paskolą supaprastinta tvarka bus atliekamas kreditingumo vertinimas įprasta tvarka. Vertiname pajamų dydį ir tvarumą, kredito istoriją ir kitus turimus finansinius įsipareigojimus

Jei kreipsitės dėl būsto paskolos refinansavimo supaprastinta tvarka, tačiau norėsite pasididinti sumą ir (arba) prailginti paskolos laikotarpį, Jums bus taikomos įprastos refinansavimo sąlygos ir mokesčiai.

Jei būsto paskola refinansuojama pagal supaprastinto refinansavimo procesą – papildomų išlaidų nėra.

Supaprastinto refinansavimo tvarka galima pasinaudoti ne dažniau kaip 1 kartą per 2 metus.

Pateikus paraišką ir visus reikiamus dokumentus, Banko darbuotojas su Jumis susisieks kaip įmanoma greičiau, bet ne vėliau kaip per 15 darbo dienų.

Paprastai, visa paskolos refinansavimo procedūra su sutarties pasirašymu ir hipotekos įregistravimu užtrunka nuo poros iki 5 darbo dienų.

Paprastai reikia pateikti panašius dokumentus kaip ir kreipiantis dėl naujos paskolos: pajamas įrodantys dokumentai, refinansuojamos paskolos sutartis ir kiti dokumentai galintys turėti svarbią įtaką priimamam sprendimui dėl paskolos suteikimo.

Taip, tokia galimybė yra, tačiau tokiu atveju Jums nebus taikoma supaprastinto refinansavimo tvarka.

Jei kitas bankas (pvz.: „Urbo“ bankas) gali pasiūlyti mažesnę banko maržą arba pagerinti kitus paskolos sutartyje numatytus apribojimus. Tai naudinga ir tada, kai padidėjo Jūsų turto vertė bei prireikė papildomų lėšų (pvz.: būsto remontui, kurio metu galite pagerinti jo būklę).

Būsto paskolą refinansuojant supaprastinta tvarka (galioja nuo 2025 m. vasario mėn. 1 d.) – papildomai nekainuoja. Refinansuojant paskolą kitu atveju, atsiranda išlaidų: reikalingas naujas turto vertinimas, taikomas sutarties sudarymo mokestis ir notaro mokestis už naujos hipotekos įregistravimą. Atkreipiame dėmesį, kad ilguoju laikotarpiu sutaupytos palūkanos šias išlaidas dažnai atperka.

Taip. Jei Jūsų turto rinkos vertė pakankama, o pajamos leidžia prisiimti didesnius įsipareigojimus, perkeldami būsto paskolą į „Urbo“ banką galite gauti papildomų pinigų remontui.

Būsto paskolos refinansavimui būtinas nekilnojamojo turto įkeitimas (hipoteka), todėl procesas ilgesnis. Vartojimo paskolų refinansavimas skirtas kreditams be užstato sujungti – procesas greitas, tačiau palūkanos aukštesnės nei būsto paskolos.

Taip, teisiškai tai yra nauja paskolos sutartis. Bankas padengia Jūsų turimą įsipareigojimą, hipoteka išregistruojama, o Jūs pasirašote naują paskolos ir hipotekos sutartį su „Urbo“ banku.

Su būsto paskola galima finansuoti gyvenamosios paskirties nekilnojamąjį turtą, kuris yra tinkamas nuolatiniam gyvenimui ir gali būti įkeistas bankui. Tai gali būti: butas daugiabutyje, individualus gyvenamasis namas, namo dalis, sublokuotas ar dvibutis namas, gyvenamosios paskirties patalpos, nebaigtos statybos gyvenamasis objektas.

Kiekvienas objektas vertinamas individualiai, atsižvelgiant į jo teisinį statusą, paskirtį, registraciją, likvidumą ir rinkos vertę.

Negyvenamosios paskirties patalpų įsigyti su būsto paskola negalima, tačiau galime suteikti paskolą su nekilnojamojo turto įkeitimu. Šios paskolos terminas kaip ir būsto paskolų iki 30 metų skiriasi tik palūkanų norma. Svarbu: perkant negyvenamosios paskirties patalpas, sodo namą ar poilsio patalpas, jos turi būti naudojamos Jūsų ar Jūsų šeimos asmeniniams poreikiams tenkinti, o ne verslui.

Taip. Bankas finansuoja komercinės paskirties patalpų įsigijimą, suteikdamas investicinę paskolą. Paskolos terminas – iki 15 metų, palūkanų norma – nuo 3,8 proc. Galutinės finansavimo sąlygos nustatomos įvertinus kliento finansinę situaciją ir planuojamą sandorį.

Bankas gali svarstyti lofto įsigijimo finansavimą, suteikiant paskolą su nekilnojamojo turto įkeitimu. Tačiau svarbu atkreipti dėmesį, kad loftas dažniausiai yra registruojamas kaip negyvenamosios paskirties turtas, todėl būsto paskola, skirta gyvenamosios paskirties nekilnojamajam turtui įsigyti, tokiam objektui negali būti suteikiama. Galutinės finansavimo sąlygos nustatomos individualiai, įvertinus konkretų objektą, jo paskirtį ir kliento finansinę situaciją.

Bankas gali svarstyti sodo namo ar sodybos įsigijimo finansavimą, suteikiant paskolą su nekilnojamojo turto įkeitimu. Jeigu objektas yra registruotas kaip negyvenamosios paskirties turtas, būsto paskola, skirta gyvenamosios paskirties nekilnojamajam turtui įsigyti, tokiam objektui negali būti suteikiama. Finansavimo sąlygos nustatomos individualiai, įvertinus konkretų objektą, jo paskirtį, likvidumą ir kliento finansinę situaciją.

Taip, bankas gali svarstyti bendrabučio tipo patalpų įsigijimo finansavimą suteikiant būsto paskolą, jeigu patalpos atitinka gyvenamosios paskirties turto reikalavimus. Tačiau kiekvienas objektas vertinamas individualiai. Svarbu įvertinti patalpų paskirtį, teisinį statusą, likvidumą ir kitus su turtu susijusius aspektus. Dėl specifinio tokio turto pobūdžio tikėtina, kad banko finansuojama dalis gali būti mažesnė nei įsigyjant įprastą butą ar kitą standartinį gyvenamosios paskirties turtą. Galutinės finansavimo sąlygos nustatomos atlikus objekto ir kliento finansinės situacijos vertinimą.

Taip, bankas gali svarstyti žemės sklypo įsigijimo finansavimą su būsto paskola, jeigu klientas ateityje planuoja šiame sklype statyti gyvenamąjį namą. Svarbu atkreipti dėmesį, kad įkeitus bankui žemės sklypą, įkeičiamu turtu tampa ne tik pats sklypas, bet ir jame pastatyti statiniai – jie automatiškai tampa įkeitimo objektu.

Taip pat reikėtų įvertinti, kad žemės sklypams gali būti taikomas mažesnis vertės koregavimo koeficientas (nedaugiau kaip 70 proc.), todėl banko finansuojama dalis gali būti mažesnė nei įsigyjant jau pastatytą gyvenamosios paskirties būstą. Dėl to klientui gali reikėti didesnės nuosavų lėšų dalies. Galutinės finansavimo sąlygos nustatomos individualiai, įvertinus konkretų objektą, planuojamą projektą ir kliento finansinę situaciją.

Taip, bankas gali svarstyti nebaigtos statybos objekto įsigijimo arba užbaigimo finansavimą suteikiant būsto paskolą. Vertinant tokį objektą, svarbu įvertinti jo statybos baigtumą, teisinį statusą, statybos dokumentaciją, numatomas užbaigimo išlaidas bei būsimo turto vertę po statybų užbaigimo.

Svarbu paminėti, kad nebaigtos statybos objektams dėl didesnės rizikos gali būti taikomos kitokios finansavimo sąlygos nei įprastam gyvenamosios paskirties būstui, įskaitant didesnės nuosavų lėšų dalies poreikį. Galutinės finansavimo sąlygos nustatomos individualiai, įvertinus konkretų objektą ir kliento finansinę situaciją.

Taip, bankas gali vertinti pajamas, gaunamas iš užsienio. Vertinant tokias pajamas, atsižvelgiama į jų tvarumą, stabilumą, gavimo laikotarpį, pajamų šaltinį, darbo santykius ar kitą jų pobūdį pagrindžiančią informaciją. Taip pat gali būti vertinama šalis, kurioje gaunamos pajamos, darbdavio patikimumas, pajamų valiuta ir kiti su pajamų vertinimu susiję aspektai. Galutinės finansavimo sąlygos nustatomos individualiai, įvertinus kliento finansinę situaciją, kreditingumą ir pateiktus dokumentus.

Svarbu atkreipti dėmesį, kad bankas teikia paskolas šiomis valiutomis: EUR, USD, GBP ir NOK. Todėl paskola suteikiama ta valiuta, kuria gaunate pajamas. Jei Jūsų pajamų valiuta ir šalies kurioje reziduojate valiuta nesitampa – paskolos dėl valiutų rizikos suteikti negalėsime.

Galutinės finansavimo sąlygos nustatomos individualiai, įvertinus kliento finansinę situaciją, gaunamų pajamų pobūdį, valiutą ir kitus kreditingumo vertinimo kriterijus.

Taip, jeigu pajamų, gaunamų eurais, pakanka visiems esamiems finansiniams įsipareigojimams ir planuojamos paskolos įmokoms vykdyti.

Taip, bankas gali svarstyti paskolos suteikimą klientams, dirbantiems pagal terminuotą darbo sutartį. Vertinant tokias pajamas, svarbu atsižvelgti ne tik į darbo sutarties terminą, bet ir tai, ar darbo santykiai turi tęstinumo požymių.

Terminuota darbo sutartis gali būti vertinama kaip tvarių pajamų šaltinis, kai jos sudarymas yra susijęs su darbo pobūdžiu ar teisės aktuose nustatytais ypatumais, pavyzdžiui, kariams, valstybės pareigūnams, pedagogams ar kitų sričių darbuotojams, kurių darbo santykių trukmę lemia nustatyta pareigų atlikimo tvarka.

Taip pat vertinamas kliento darbo stažas, ankstesnių darbo sutarčių tęstinumas, darbdavio patikimumas, gaunamų pajamų stabilumas ir kitos aplinkybės. Galutinės paskolos suteikimo sąlygos nustatomos individualiai, įvertinus kliento finansinę situaciją ir kreditingumą

Taip, motinystės, tėvystės ar vaiko priežiūros išmokos gali būti vertinamos kaip pajamos, jeigu jos atitinka banko nustatytus tvarių pajamų vertinimo kriterijus.

Šios išmokos gali būti laikomos tvariomis pajamomis, kai klientas nėra nutraukęs darbo santykių su ankstesne darboviete ir išmokos yra gaunamos ne trumpiau kaip 2 mėnesius. Vertinant kliento galimybes prisiimti finansinius įsipareigojimus, taip pat atsižvelgiama į kitus pajamų šaltinius, šeimos finansinę situaciją, esamus įsipareigojimus ir kitus kreditingumo vertinimo kriterijus. Galutinės finansavimo sąlygos nustatomos individualiai.

Taip, tam tikrais atvejais bankas gali vertinti pajamas iš dividendų, tačiau šiuo atveju taikomi griežtesni reikalavimai. Vertinant dividendų pajamas, pirmiausia atsižvelgiama į įmonės, iš kurios gaunami dividendai, finansinę būklę, veiklos tęstinumą ir perspektyvas, galimas rizikas, susijusias su ekonomine aplinka bei jų galimą įtaką ateityje mokamų dividendų dydžiui.

Dėl šių priežasčių visa gaunamų dividendų suma nėra laikoma tvariomis pajamomis. Dažniausiai vertinama tik dalis dividendų pajamų – iki 40 proc. faktiškai gautos dividendų sumos.

Dividendų pajamos gali būti vertinamos tik tuo atveju, jeigu jos yra reguliarios ir klientas jas gauna ne trumpiau kaip 4 metus. Galutinės sąlygos nustatomos individualiai, įvertinus kliento finansinę situaciją, pajamų tvarumą ir kitus kreditingumo vertinimo kriterijus.

Taip, vartojimo paskolų refinansavimas yra nauja paskola, kuria padengiami esami įsipareigojimai kitiems kreditoriams.

Taip, jei tai nėra su turtu (pvz.: automobiliu) susieta sutartis, dažnu atveju yra galimybė refinansuoti ir lizingą.

Taip, jei Jūsų finansinės galimybės leidžia, galite ne tik refinansuoti turimas vartojimo paskolas, bet ir pasiskolinti papildomai.

Paprastai paraiškos nagrinėjimas trunka nuo 15 min. iki 1 darbo dienos. Kiekvienas atvejis vertinamas individualiai.

Verta, kai turite kelis finansinius įsipareigojimus (pvz.: vartojimo kreditus kituose bankuose, greituosius kreditus, lizingą ir pan.) ir norite sumažinti bendrą mėnesio įmoką. „Urbo“ banke juos galite sujungti į vieną vartojimo paskolą.

Sujungus kelias aukštesnių palūkanų paskolas (pvz., greituosius kreditus) pritaikoma viena, dažniausiai mažesnė banko palūkanų norma. Be to, pritaikius optimalų grąžinimo terminą, mėnesinė našta sumažėja.

Taip, jei Jūsų galimybės tai leidžia.

Pavyzdžiui, jei turite 5 000 eurų vartojimo paskolą, o Jums reikia dar 2 000 eurų, galite teikti paraišką 7 000 eurų sumai. Padengsime Jūsų turimą paskolą, o likutį pervesime į Jūsų nurodytą sąskaitą. Svarbu paminėti, kad kiekvienas atvejis yra vertinamas individualiai.

Ne, ilgalaikėje perspektyvoje refinansavimas dažnai pagerina Jūsų kredito istoriją. Vietoj kelių rizikingesnių įsipareigojimų, istorijoje atsiranda vieno banko kreditas.

Dažniausiai refinansuojame įsipareigojimus tiems klientams, kurie šiuo metu neturi pradelstų mokėjimų. Svarbu paminėti, kad kiekvienas atvejis yra vertinamas individualiai.